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聯名甩名再買,兩層樓做8成但同一通訊地址?

物業一開二,一般做法是把聯名物業甩名兼加按,套取首期給甩名一方以首置身份買第二層。 如果是兩層樓都是600萬以下,可不...

老公已有樓,太太一開二再買能不能做8成按揭?3大注意事項

【蘋果日報-星之谷專欄】筆者從事按揭轉介多年,近年經常有夫妻詢問一個情況——夫妻擁有物業,但物業是由丈夫持有,趁樓價高企,加...

按揭奇難雜症系列:保險業

【都市日報-星之谷專欄】香港保險從業員近10萬人,當中不少是保險代理或經紀,很多都沒有底薪,只是憑簽單賺取佣金收入,因此買樓...

國內人士在港申請按揭,能不能借8成或9成?

國內人士來港買樓,是可以做按揭,至於能不能做高成數按揭,要視乎幾個因素 有沒有身份證,是不是永久居民? 如果沒有身份證,...

突然大幅加薪,做不做到按揭?

突然大幅加薪,如果是做高成數按揭,HKMC能不能批視乎加薪的「可信性」。而大幅加薪是不是可信靠幾個因素: 加薪是不...

按保三大唔批原因

【都市日報 星之谷專欄】按揭保險(按保)是置業人士的救命稻草,將按揭成數推高至八至九成,不過這種產品並非申請必批,原因是有時...

HKMC出租或分租的風險和法律責任

申請高成數按揭,無論是經HKMC,QBE或AIG,物業必須是自住用途。但假如業主把物業出租,會有什麼後果和責任? HKMC...

買樓連約,能不能經按揭保險借8成?

樓價不斷攀升,筍盤可能只能連租約盤才有機會搵到。近期有些客人問,有沒有辦法連約買樓可以經按揭保險借8成。 簽買賣合約時...

15%按揭保險費退保的實際操作用法

【蘋果日報 星之谷專欄】上一篇專欄分享《華懋新樓300萬兩年升1倍》的故事(https://bit.ly/2LJ4WsU )...

9成按揭,400萬樓未必可借足360萬?

昨天蘋果日報報導,400萬樓未必可借足9成360萬,原因是買入價高過 HKMC的估價,因此 HKMC 以自己估價來批按揭貸款...

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