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樓換樓先賣後買,新買果層幾時才可申請9成按揭?

政府放寬按揭成數,令一眾業主終於可圓換樓夢。把自住果層賣出,取回首期,新買果層如1000萬或以下,也可以做8-9成按揭。不過...

按揭新制下擔保人四大考慮:影響及收緊DSR、按揭成數下調、入...

買樓是不少人的夢想,惟政府早年不斷以「按揭緊箍咒」遏抑樓價,在舊制按揭成數下,600萬元以上住宅最多只可借六成按揭,首期高昂...

按揭新制下,8按9按加擔保人的考慮 (利弊、免壓力測試及甩擔...

近日二手樓巿興旺,查詢的客人大部份也是利用按揭保險新制上車,有不少查詢也糾結在用擔保人與利用免壓測條款之間。 按揭新制下,...

擔保人按揭指南

樓價升幅快過人工增長,很多時年輕人儲到首期上車,但突然發覺人工未能符合壓力測試要求,需要找擔保人幫拖,才能成功申請按揭。本欄...

原行加按或甩擔保,銀行怎樣處理?

甩擔保 個別銀行則需要當成重新申請一個新按揭去做,即是以下將提及的原行加按方式處理。不論銀行採用哪種方法處理,有些銀行會向...

按揭擔保人和借款人的三大分別

假設太太申請按揭或轉按套現,但入息不夠計,需要加擔保,先生應選擇做擔保人(guarantor)還是借款人(borrower)...

【蘋果日報 星之谷專欄】靠父幹上車秘笈 買600萬樓冇難度(...

坊間某些富二代有句說話經常掛在口邊:「我唔想畀人話我係XXX個仔,我係靠我自己」,這些人其實都是依賴家族庇蔭,才有發圍機會,...

擔保父親做8成按揭,HKMC有機會用父齡計供款年期

如擔保近親做按揭,一般是以擔保人和借款人較年輕果個計算供款年期。例如兒子擔保父親,兒子30歲,父親60歲,便可用兒子年齡計供...

按揭FAQ:擔保人

問:擔保人需要和按揭貸款人是什麼關係? 答:理論上需要是近親關係,但未婚夫婦也可當是近親,要向銀行聲明。如果做高成數按...

退休人士按揭

退休人士能不能做按揭或把物業轉按?當然是沒有問題的,但要適用合適的銀行。退休人士如有長糧(比如退休公務員),有些銀行是可當入...

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