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換樓嘆慢板 先買後賣按揭要過兩關【星之谷專欄 – Bossm...

全面撤辣加上暫停壓力測試,樓市短期反應氣氛正面,本公司亦立即多了約一倍的按揭查詢,當中不乏有意換樓的準買家。因為在新措施之下...

取消交易再買第二層樓 勢墮「百萬印花稅陷阱」【星之谷專欄 &...

柏傲莊III部分座數意外延遲交樓,發展商罕有向買家提供賠償。部分人選擇取消交易賺取賠償走人,再物色市場上其他單位。不過要留意...

業主換樓「踩蕉皮」 退稅失敗蝕逾100萬【星之谷專欄-蘋果日...

香港居住環境狹窄,不少人夢想愈住愈大,努力儲蓄細樓換大樓,但原來一些政策陷阱,竟然可令人墮入無盡深淵,無辜痛失90萬元。 ...

轉名遭稅局突擊抽查 業主被徵24萬利得稅【星之谷專欄-蘋果日...

政府過去多年來祭出多款印花稅項(Stamp Duty),業主千錘百鍊思考方法避稅,但避不過稅局抽樣調查,最終被徵收利得稅(P...

英國推95%按揭擔保助首置 港人參與兩大條件【星之谷專欄 &...

新冠肺炎疫情影響下,英國樓市冰封,當地政府為刺激樓市,早前延長「印花稅假期」(Stamp Duty Holiday),最新更...

物業甩名和轉名,呢5種稅項要留意

物業甩名或轉名,以下幾種稅項要留意: 印花稅-如是聯名甩名,以樓價一半去計印花稅 利得稅-轉名或甩名當作是買...

非住宅撤辣影響 車位工廈交易成本減少【星之谷專欄-頭條日報...

過去一年樓市雖然受放寬按揭利好,但又受社會事件及新冠疫情影響下,本港樓價僅錄微升。今年《施政報告》對物業巿場有即時影響的政策...

非住宅物業撤辣 車位印花稅重回100元【星之谷專欄-頭條日報...

去年施政報告放寛了600至1000萬元住宅的按揭成數,筆者當時撰文指資金將因新政策影響而回流住宅巿場,預計車位及細價工廈價格...

施政報告印花稅辣招鬆綁 預期大碼物業及車位最受惠【星之谷專...

施政報告剛剛出爐,非住宅物業印花稅回到七年半前。每次政策大改,都會引發物業市場不同類別單位的波動,筆者簡述新政策帶來的影響。...

中港聯婚買樓 內地配偶可避辣稅 僅須支付甩名印花稅 【星之谷...

沒有香港身分證的內地人,在香港買樓須同時繳付15%買家印花稅 (BSD)及15%從價印花稅(DSD),撲熄來港買樓意欲。不過...

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