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確認人身份賣樓(「摸貨」),印花稅如何計算?

如以確認人身份賣樓,即俗稱「摸貨」,需要付額外印花稅(SSD),亦很大機會需要付利得稅。 何謂摸貨? 摸貨的意思是物業在...

小心被追印花稅差價,2種物業甩名情況會有手尾跟

【印花稅・物業甩名.經一專欄】過去幾年,市場興起聯名物業「甩名」熱潮,令業主可以回復首置客身份,然後購買第二個物業時,可以免...

讀者來函:轉名再買,律師樓要收我15%印花稅,應怎辦?

筆者過往都寫了很多文章,關於物業轉名,回後首置身份,再買新一層代表自己行事便可免交15%印花稅,只需交舊稅率。但是,近日有客...

【直系親屬轉名財技】分權給兩個親屬可慳印花稅?

把物業轉名給直系親屬,也需要付印花稅。比如樓價$400萬,印花稅為 2.25%,即$9萬元。但如果,把業權的一半轉給兒子,另...

物業甩名或買賣,如交易取消,能否退印花稅?會否要補交15%差...

物業無論是買賣或轉名(甩名),都需要付印花稅,印花稅需要簽臨約後一個月內交付,否則有罰款。如果,在未完成交易前雙方決定取消,...

非魚論市——自住及收租物業報稅(一)

有關物業的稅項有很多種,買賣物業時要支付印花稅,包括從價印花稅及可能適用的買家印花稅或額外印花稅等。出租物業的合約也須打釐印...

一手樓花用那個樓價計印花稅?發展商那些優惠要扣按揭貸款額?

如買新樓(一手樓)樓花,印花稅是用發展商的「光豬價」去計算,也就是合約價,而不是用價單的樓價去計印花稅。如首置身份,印花稅用...

為何商廈無劈價新聞?探討公司股權轉讓形式買賣物業

原文: http://www.etnet.com.hk/mobile/tc/news/hot_detail.php?new...

物業轉名或拆名,成交期可以定到幾長?甩名馬上再買要注意什麼?...

本欄寫過很多物業轉名或拆名(甩名)的財技,近期有讀者問:「如雙方簽了臨約轉名或除名,成交期可以定到幾長?」 其實稅局指...

3年內賣樓,什麼情況下可免額外印花稅(SSD)?

跟據2012年政府推出的辣招稅,購入住宅物業,3年內賣出,需要付額外印花稅(SSD),計算方法如下: 6個月或以內...

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