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業主換樓「踩蕉皮」 退稅失敗蝕逾100萬【星之谷專欄-蘋果日...

香港居住環境狹窄,不少人夢想愈住愈大,努力儲蓄細樓換大樓,但原來一些政策陷阱,竟然可令人墮入無盡深淵,無辜痛失90萬元。 ...

轉名遭稅局突擊抽查 業主被徵24萬利得稅【星之谷專欄-蘋果日...

政府過去多年來祭出多款印花稅項(Stamp Duty),業主千錘百鍊思考方法避稅,但避不過稅局抽樣調查,最終被徵收利得稅(P...

物業甩名和轉名,呢5種稅項要留意

物業甩名或轉名,以下幾種稅項要留意: 印花稅-如是聯名甩名,以樓價一半去計印花稅 利得稅-轉名或甩名當作是買...

非住宅撤辣影響 車位工廈交易成本減少【星之谷專欄-頭條日報...

過去一年樓市雖然受放寬按揭利好,但又受社會事件及新冠疫情影響下,本港樓價僅錄微升。今年《施政報告》對物業巿場有即時影響的政策...

非住宅物業撤辣 車位印花稅重回100元【星之谷專欄-頭條日報...

去年施政報告放寛了600至1000萬元住宅的按揭成數,筆者當時撰文指資金將因新政策影響而回流住宅巿場,預計車位及細價工廈價格...

施政報告印花稅辣招鬆綁 預期大碼物業及車位最受惠【星之谷專...

施政報告剛剛出爐,非住宅物業印花稅回到七年半前。每次政策大改,都會引發物業市場不同類別單位的波動,筆者簡述新政策帶來的影響。...

中港聯婚買樓 內地配偶可避辣稅 僅須支付甩名印花稅 【星之谷...

沒有香港身分證的內地人,在香港買樓須同時繳付15%買家印花稅 (BSD)及15%從價印花稅(DSD),撲熄來港買樓意欲。不過...

二手樓買賣合約上寫印花稅由賣方支付,銀行按揭會否扣減貸款額?...

筆者在《蘋果日報》分享過一招財技:如能向賣家爭取到由賣家付印花稅,並打入樓價內,那麼如樓價仍然是1000萬或以下,便能承造8...

分期繳付印花稅奇招:將物業售價提升、大訂加碼、代交佣金

【星之谷專欄-蘋果日報】政府去年放寬按揭保險成數,中產人士上車無疑是容易了,惟他們不時忽略印花稅這項大額支出。有首置客遂設計...

確認人身份賣樓(「摸貨」),印花稅如何計算?

如以確認人身份賣樓,即俗稱「摸貨」,需要付額外印花稅 (SSD),亦很大機會需要付利得稅。 何謂摸貨? 摸貨的意思是物業...

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