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星期日, 10月25日
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中港聯婚買樓 內地配偶可避辣稅 僅須支付甩名印花稅 【星之谷...

子非魚 -
沒有香港身分證的內地人，在香港買樓須同時繳付15%買家印花稅 (BSD)及15%從價印花稅(DSD)，撲熄來港買樓意欲。不過...
賣方支付印花稅
按揭

二手樓買賣合約上寫印花稅由賣方支付，銀行按揭會否扣減貸款額？...

星之谷編輯部 -
筆者在《蘋果日報》分享過一招財技：如能向賣家爭取到由賣家付印花稅，並打入樓價內，那麼如樓價仍然是1000萬或以下，便能承造8...
分期繳付印花稅
按揭

分期繳付印花稅奇招：將物業售價提升、大訂加碼、代交佣金

子非魚 -
【星之谷專欄－蘋果日報】政府去年放寬按揭保險成數，中產人士上車無疑是容易了，惟他們不時忽略印花稅這項大額支出。有首置客遂設計...
確認人身份賣樓（「模貨」），印花稅如何計算？
按揭入門

確認人身份賣樓（「摸貨」），印花稅如何計算？

星之谷編輯部 -
如以確認人身份賣樓，即俗稱「摸貨」，需要付額外印花稅 (SSD)，亦很大機會需要付利得稅。 何謂摸貨？ 摸貨的意思是物業...
印花稅
新聞評論

小心被追印花稅差價，2種物業甩名情況會有手尾跟

子非魚 -
【印花稅・物業甩名．經一專欄】過去幾年，市場興起聯名物業「甩名」熱潮，令業主可以回復首置客身份，然後購買第二個物業時，可以免...
讀者來函：轉名再買，律師樓要收我15％印花稅，應怎辦？
按揭

讀者來函：轉名再買，律師樓要收我15%印花稅，應怎辦？

星之谷編輯部 -
筆者過往都寫了很多文章，關於物業轉名，回後首置身份，再買新一層代表自己行事便可免交15%印花稅，只需交舊稅率。但是，近日有客...
【直系親屬轉名財技】分權給兩個親屬可慳印花稅？
按揭進階及財技

【直系親屬轉名財技】分權給兩個親屬可慳印花稅？

星之谷編輯部 -
把物業轉名給直系親屬，也需要付印花稅。比如樓價$400萬，印花稅為2.25%，即$9萬。但如果，把業權的一半轉給兒子，另一半...
物業甩名或買賣，如交易取消，能否退印花稅？會否要補交15％差價？
按揭進階及財技

物業甩名或買賣，如交易取消，能否退印花稅？會否要補交15%差...

星之谷編輯部 -
物業無論是買賣或轉名（甩名），都需要付印花稅，印花稅需要簽臨約後一個月內交付，否則有罰款。如果，在未完成交易前雙方決定取消，...
按揭入門

非魚論市——自住及收租物業報稅（一）

子非魚 -
有關物業的稅項有很多種，買賣物業時要支付印花稅，包括從價印花稅及可能適用的買家印花稅或額外印花稅等。出租物業的合約也須打釐印...
一手樓花用那個樓價計印花稅？發展商那些優惠要扣按揭貸款額？
按揭入門

一手樓花用那個樓價計印花稅？發展商那些優惠要扣按揭貸款額？

星之谷編輯部 -
如買新樓（一手樓）樓花，印花稅是用發展商的「光豬價」去計算，也就是合約價，而不是用價單的樓價去計印花稅。如首置身份，印花稅用...
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