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星期一, 6月27日
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標籤: 按揭比較

樓價下瀉現入市時機 P按點解好過H按？
按揭入門

樓價下瀉現入市時機 P按點解好過H按？

子非魚 -
【蘋果日報－星之谷專欄】香港銀行未加息前，H按是王道；加息之後形勢轉變，P按重奪優勢，本文會從基礎說起。 市場分兩種按...
按揭每兩星期還款可慳到幾多利息？
按揭入門

每兩星期還款的按揭計劃慳到幾多利息？

星之谷編輯部 -
供樓可以選擇每月還款，或每兩星期還款一次。理論上，如選擇每兩星期還款，由於每次供一半月供的金額，每個月有的總還款金額有一半是...
h按vs p按 Prime rate
按揭入門

最優惠利率歷史走勢圖

星之谷編輯部 -
加息在即，有些客人查詢最優惠利率（prime rate）的歷史數據。以下為歷史走勢圖： source: tradi...
h按vs p按 Prime rate
按揭入門

H按 vs P按？識揀一定是揀H按

星之谷編輯部 -
最後更新： 息魔來臨，很多客人開始問是不是應選P按而不是H按。最近NOWTV的「置業攻略」也訪問了筆者相同問題。但其實...
財務公司樓按利息太貴，何不考慮中小型銀行？(下）
按揭奇難雜症

財務公司樓按利息太貴，何不考慮中小型銀行？(下）

星之谷編輯部 -
上文提到很多按揭奇難雜症，其實是可以有中小型銀行批到，客人是不需搵財務公司樓按而負擔貴息。本文會繼續探討。 600萬以上樓...
個別細銀行調H按封頂位，會蔓延到其他銀行？
按揭入門

個別中小型銀行調高H按封頂位，會蔓延到其他銀行？

星之谷編輯部 -
8月10日更新：大部份銀行已調高了H按揭封頂位到 2.25%-2.35%, 但個別銀行本月底之前交申請表仍可批 2.15% ...
定息戰正式謝幕
按揭入門

定息戰正式謝幕

子非魚 -
筆者在2月初時，曾經撰文討論各大銀行的定息戰。剛剛回顧，原來該標題錯了，原意是 「 謝幕」而不是「 序幕」，實在遺憾。當時巿...
【最後召集】定息1.68，次年H+1.27%，本月底完！
按揭入門

【最後召集】定息1.68，次年H+1.27%，本月底完！

星之谷編輯部 -
仍然有銀行可做首年定息按揭，但會於月底停， 大家應把握最後機會月底前交表給銀行。計劃如下： 首年定息 1.68% ...
銀行不斷加按揭回贈，罰息期已形同虛設，對於物業拆名或換樓有什麼啟示？
按揭進階及財技

銀行不斷加按揭回贈，罰息期已形同虛設，對於物業拆名或換樓有什...

星之谷編輯部 -
銀行的按揭現金回贈，由一年前的1%，不知不覺已加到1.75%了，有些銀行更高達1.9%。然而大部份銀行的罰息期沒有改變，仍然...
定息按揭時代已完結，按息走勢何去何從？
按揭入門

定息按揭時代已完結，按息走勢何去何從？

星之谷編輯部 -
大部份銀行已停止了定息按揭，按息又回復H按時代。 現時最優惠的H按計劃是 H+1.26%, 多過一間銀行有做這息口。 ...
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