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樓價下瀉現入市時機 P按點解好過H按?

【蘋果日報-星之谷專欄】香港銀行未加息前,H按是王道;加息之後形勢轉變,P按重奪優勢,本文會從基礎說起。 市場分兩種按...

每兩星期還款的按揭計劃慳到幾多利息?

供樓可以選擇每月還款,或每兩星期還款一次。理論上,如選擇每兩星期還款,由於每次供一半月供的金額,每個月有的總還款金額有一半是...

最優惠利率歷史走勢圖

加息在即,有些客人查詢最優惠利率(prime rate)的歷史數據。以下為歷史走勢圖: source: tradi...

H按 vs P按?識揀一定是揀H按

最後更新: 息魔來臨,很多客人開始問是不是應選P按而不是H按。最近NOWTV的「置業攻略」也訪問了筆者相同問題。但其實...

財務公司樓按利息太貴,何不考慮中小型銀行?(下)

上文提到很多按揭奇難雜症,其實是可以有中小型銀行批到,客人是不需搵財務公司樓按而負擔貴息。本文會繼續探討。 600萬以...

個別中小型銀行調高H按封頂位,會蔓延到其他銀行?

8月10日更新:大部份銀行已調高了H按揭封頂位到 2.25%-2.35%, 但個別銀行本月底之前交申請表仍可批 2.15% ...

定息戰正式謝幕

筆者在2月初時,曾經撰文討論各大銀行的定息戰。剛剛回顧,原來該標題錯了,原意是 「 謝幕」而不是「 序幕」,實在遺憾。當時巿...

【最後召集】定息1.68,次年H+1.27%,本月底完!

仍然有銀行可做首年定息按揭,但會於月底停, 大家應把握最後機會月底前交表給銀行。計劃如下: 首年定息 1.68% ...

銀行不斷加按揭回贈,罰息期已形同虛設,對於物業拆名或換樓有什...

銀行的按揭現金回贈,由一年前的1%,不知不覺已加到 1.75%了,有些銀行更高達 1.9%. 然而,大部份銀行的罰息期沒有改...

定息按揭時代已完結,按息走勢何去何從?

大部份銀行已停止了定息按揭,按息又回復H按時代。 現時最優惠的H按計劃是 H+1.25%, 多過一間銀行有做這息口。 ...

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