很多銀行都為員工提供 staff plan 按揭，有些銀行可以做到月薪240倍，並且利息可以低至0.8%-1％。看似很著數，但假如物業是一手樓花，需要行即供付款，便要三思。
買樓採用 staff plan 上會的話，如果需要轉工或不幸被銀行裁員，員工需要在指定時間內還清所有staff plan 欠款。如果物業是現樓，可以把按揭轉按至其他銀行清還 staff plan，但受制於按揭成數上限。而如果物業是一手樓花未收樓的話，便不能轉按，則需要用現金清還，否則銀行保留權利將物業拍賣還債。
現樓staff plan被call loan，可以轉按至銀行，受制按揭成數
如果借了staff plan，因轉工或被裁員而staff loan 被call，可以轉按至其他銀行。舉個例子：物業是1000萬，用 staff plan 借了800萬。不幸因裁員被call loan，貸款人可以把按揭轉按至其他銀行，重新上按保做8成按揭。只要入息夠計，有入息證明，批核不會困難。
不過要留意，轉按限制於按揭成數：
- 如果物業是1000萬以上，只能做5成按揭，而如果 staff plan 做了9成，轉按的話，只能轉到5成，餘下的4成 staff loan需要現金清還。
- 如物業是1000萬或以下，轉按最高只能做8成按揭。如果staff plan 按了9成，同樣需要現金找1成 staff loan。
弊處1：即供樓花不能轉按，或需要全數現金清還staff loan
如果物業是即供樓花，staff plan 被call的話，也無法轉按到其他銀行，那麼，可能需要全數現金清還 staff plan。樓花轉按必須符合以下準則：
1. 物業需要已取得入伙紙
2. 入伙日期最早3個月前才可以申請轉按，但需要入了伙按揭才可放款。
Staff plan 被 call loan，銀行或可酌情處理
筆者見過個案，客人因被裁員，staff plan被call loan，但物業是一手樓花未入伙。客人向銀行求情，而由於客人火速找到新工，有入息保證，最終原銀行容許重做即供按揭，當「街客」處理。但由於是即供，按揭成數最高只能6成，客戶需要補錢才能清還 staff loan。
不過，並非所有個案都可以得到銀行酌情處理。如果銀行拒絕幫職員重造按揭，而因樓花又不能及時轉按的話，職員是需要現金清還staff loan。
弊處2：疫情期間，銀行對於staff plan轉按持有戒心
疫情期間，因銀行收緊按揭，面對staff plan的轉按申請，會懷疑申請人已被裁員而抱有戒心，未必容易批出。申請人需要貨比三家，尋找可批的銀行，或需要採用中小行。
Staff plan 其他缺點
按揭行 staff plan 還有其他缺點：沒有現金回贈以及高息戶口（mortgage link），也不會送一年火險。故此，staff plan 雖然是低息，扣起所有其他優惠後是否著數，需要計清楚。
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