信貸評級(TU Grade)如果E至I級,一般原因是有遲還款紀錄,如I應是曾經「走過數」。那麼,找清數後幾時可以「洗底」呢?
其實,還清所有數後信貸評級應會回升少少,但因很多銀行對於欠數或拖數會留下長久紀錄,便要等5後先會完全洗底。有些銀行則會貸款人清數後在環聯刪除欠款紀錄,因銀行而異。
清數後需要一個月時間TU才能開始改善
要留意,就算找了數,銀行都不會馬上update TU, 很多時都需要1個月時間。因此,清數後都要預個多月評級才會開始改善。不過,如有遲還款紀錄,信貸評級都不能短時間升很多的。貸款人需要努力改善理財習慣,短期內避免向銀行借無抵押貸款比如私貸、車貸或向財務公司借貸。
如果5年後發覺遲還款紀錄仍未被刪除,可主動聯絡環聯更進。
信貸評級E或F可申請按揭?
其實就算信貸評級差也不一定按揭唔批。有些銀行就算TU是I級也可試批,如要做高成數按揭評級F都未必不能批,但建議先到中小銀行做預批才好簽臨約買樓。參考我們在《都市日報》的文章:
按揭奇難雜症系列:信貸評級H
延伸閱讀:
如對本文章有任何問題或意見,歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
推薦文章:【每週更新】銀行按揭利率及按揭回贈比較
推薦文章:2.45% 按揭、轉按現金回贈,誰與爭鋒!
想知邊間銀行按息最平,回贈最高? 請留言向我們索取最新情報
苟姑娘教你如何選擇按揭中介:
關於我們
免費按揭轉介,幫客人格價和尋找最低利息、最高回贈的銀行,以及為客人解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用,只想把所識和所想,向客人分享。公司的獎項和里程碑:- 環聯(Transunion, 「TU」)正式合作伙伴
- 榮獲 TVB「樓宇按揭轉介服務獎」
- 榮獲Capital 資本雜誌 「2020傑出物業按揭轉介」大獎
- 榮獲香港中小型企業總商會「2019最佳中小企獎」
- 榮獲都市日報「2018傑出按揭轉介」大獎
- 出版「按揭達人」一書,在各書局有售
- 於多份報章撰寫按揭專欄,包括經濟日報、東方日報、經濟一週、南華早報、香港01、頭條日報、蘋果日報、都市日報、經濟通ETNET等
- TVB樓宇節目:「Ben Sir 睇樓團3」於2019年8月放送,平均收視率16點
- TVB樓宇節目:「星之谷特約:蝸居宅急變」於2018年4月放送,收視率19點
- NowTV 樓宇節目:「星之谷特約:置業攻略」於2018年6月放送
- Facebook 超過1500客戶留言,讚揚我們的服務,並給與5星評分