出糧戶口和按揭同一銀行有什麼害處?

出糧戶口和按揭同一銀行有什麼害處?
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一般人都喜歡出糧和供樓同一戶口,因資金調動方便,但這方便是有代價的。

出糧戶和供樓同一戶口,如在公司辭職或不幸失業,銀行便會知道的,因自動轉帳出糧停止了。當然,如繼續準時供樓銀行是不會理會,但如果萬一那時樓價又在調整,又正在失業,突然收到銀行電話(雖然發現可能只是推銷稅貸),不多不少都會形成心理壓力。

現在電子商貿大行其道,不少人除了有份正職外,都會工餘時間秘撈搞些網上生意。如秘撈的生意不是以有限公司做,而是透過主銀行戶口(即出糧戶口)進行交易的話,假設真的做大,每天很多數出出入入,是真的有機會被銀行起疑。銀行起疑本身也沒問題,最多只是被關戶口而已,但如果有按揭在銀行而被銀行關戶口,便可能有call loan的麻煩了。幸好現在仍是低息期,就算被銀行call loan 也不難把按揭轉按到其他銀行,但過渡期內都要承受精神負擔。

出糧戶和供樓戶分開其實不是想像中的不方便,只要從出糧銀行做一條 standing instruction (即俗語 autopay),每月定期從出糧戶過錢去供樓銀行供樓便成,setup 第一次可能花點時間,但一勞永逸,一般費用都是一次性幾十元的 setup fee.

其實 fintech 年代,大部份金錢交易都是網上進行,提款的話一張銀聯卡大部份銀行可提款,年輕人對於出糧戶口的櫃檯服務需求已不斷下降。

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