退休人士或家庭主婦可能只得租金收入，能不能通過壓力測試？如是借6成或以下，純租金收入是可以通過壓測的，不過租金收入要打7折。如租約沒有打厘印有些銀行可能要打6折。而且壓力測試要以40/50計算，因此難借得多。
如要借6成以上經按揭保險，就不能計租金收入。因按揭保險的精神是「自住」，因此如你有樓在收租中，HKMC會質疑你為什麼不把那收租樓收回自住？因此如申請按揭保險，理論上不能有收租樓，任何租金收入都不會被計算。
如借6成或以下，就算間樓沒有出租，都可用「擬租金收入」。比如層樓預計租金收入是$30,000，那$30,000打折便可計入息。1,000萬以上的樓，無論是報自住或報出租，按揭成數上限都是5成，因此用擬租金收入幫助通過壓力測試是方法。
其實只得租金收入，很難借得很多，除非層樓很多年前買，每月還款很少。但如層樓已供剩很少，行資產審查可借4成（假設得一層樓），無需任何入息文件。
大陸樓的租金收入也可計算，要提供租約和房產證明。
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