申請高成數按揭，比如9按，如搵擔保人或共同借款人，需要在申請表上聲明兩人的關係。而根據按保的指引，二人關係需要是近親或未婚夫婦。如果二人是同性關係，由於香港法律未承認在香港境內外登記的同性婚姻，故此，按保或會酌情容許同性戀人做擔保人或共同借款人，在申請表上關係需要填寫是「domestic partner」。
高成數按揭的擔保人 / 共同借款人的關係
申請高成數按揭，擔保人或共同借款人需要有指定關係。最普遍的關係是近親關係，即夫婦、父母、子女、兄分姊妹。同父異母兄弟也可，或未婚夫婦都可。
筆者見過不少個案，同性戀人都可接受，當作是domestic partner。
同性戀人需要共同自住在單位中
如果是以domestic partner 方式做擔保人或共同借款人，二人都需要共同住在住所中。如果物業是單名，另一方可以做擔保人或共同借款人。如果物業是二人聯名，兩人都需要做借款人。
同性戀人需不需要共同自住證明？
由於物業需要是自住用途，故此按揭完成後，銀行或按保也會定期調查業主是否住在單位之內，需要提供水電煤證明。而水電煤需要有其中一位業主的名字，證明單位仍是自住中。
利申：本文是跟據筆者觀察的按揭批核個案，不代表銀行或按保的立場。建議讀者先向銀行確定按揭批核的標準。
延伸閱讀：
- 【按揭保險2021】保費計算、新舊制分別、壓力測試、按保折扣、退回保費
- 【 非直系親屬轉名 】按揭之外財技避辣稅？
- 同性戀人或普通朋友可不可做按揭擔保人？
- 情侶不婚買樓 非近親難擔保九成按揭？一招解困【星之谷專欄 – 香港01】
- 按揭擔保人與共同借款人的分別 (追數次序／債務上限／高息戶口／甩身份過程)
如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
推薦文章：【每週更新】銀行按揭利率及按揭回贈比較
推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！
想知邊間銀行按息最平，回贈最高? 請留言向我們索取最新情報
陳凱琳同苟姑娘教你如何選擇按揭中介：
關於我們
免費按揭轉介，幫客人格價和尋找最低利息、最高回贈的銀行，以及為客人解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用，只想把所識和所想，向客人分享。公司的獎項和里程碑：
- 環聯（Transunion, 「TU」）正式合作伙伴
- 榮獲 TVB「樓宇按揭轉介服務獎」
- 榮獲Capital 資本雜誌 「2020傑出物業按揭轉介」大獎
- 榮獲香港中小型企業總商會「2019最佳中小企獎」
- 榮獲都市日報「2018傑出按揭轉介」大獎
- 出版「按揭達人」一書，在各書局有售
- 於多份報章撰寫按揭專欄，包括經濟日報、東方日報、經濟一週、南華早報、香港01、頭條日報、蘋果日報、都市日報、經濟通ETNET等
- TVB樓宇節目：「Ben Sir 睇樓團3」於2019年8月放送，平均收視率16點
- TVB樓宇節目：「星之谷特約：蝸居宅急變」於2018年4月放送，收視率19點
- NowTV 樓宇節目：「星之谷特約：置業攻略」於2018年6月放送
- Facebook 超過1900客戶留言，讚揚我們的服務，並給與5星評分
詳情請瀏覽星之谷按揭轉介網頁：https://starpagency.com
