國內人士來港買樓，是可以做按揭，至於能不能做高成數按揭，要視乎幾個因素
有沒有身份證，是不是永久居民？
如果沒有身份證，最多只能借6成，不能做高成數。如果是永久居民，申請高成數便完全沒有問題。如果有身份證但不是香港永久居民，可試批高成數，但未必一定批，建議2間按保公司都試以及做預先批核才簽臨約。
有沒有香港住址證明或直系親屬住址證明？
除了永久居民身份外，要申請高成數按揭，需要有香港住址證明。如果沒有香港住址證明，可以出示直系親屬的香港住址證明。但留意也要同時提供與親屬的關係證明，比如出世紙、婚姻證明書等。
非本地收入未必有問題
如果申請人的入息是非本地收入為主，只要有香港住址證明或直系親屬的香港住址證明，也可以做高成數，不需扣減一成。不過如涉及非本地收入，HKMC審批很嚴，可能要補很多文件。
入息與供款比率(DSR)跟原生香港人
如果國內人士是在香港工作及出糧，DSR可以跟回正常香港人計算（參考下面延伸閱讀文章）。但如果是非本地收入為主，便要扣減DSR。
留意國內人士在港買樓或要30%印花稅
國內人士在港買樓，如未有永久居民權，需要付15%從價印花稅以及15%買家印花稅。如果和直系親屬聯名持有，便可豁免。
延伸必讀：
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