按揭已批,但突然失業或轉工,銀行會不會call loan?

按揭 失業
-廣告-

按揭成功批核後,銀行不會再需要貸款人提供最新入息證明,所以理論上銀行在不知道申請人失業或轉工的情況下,會執行放款(drawdown).  但是,有些銀行在放款日會抽樣做所謂 employment check,即會打電話去貸款人的公司核實貸款人是否仍然在該公司工作。如果做employment check 時銀行發現貸款人已不再在申報的公司工作,便會做以下事情:

  • 銀行會先要求貸款人提交新公司的僱傭合約和新公司的聯絡資料
  • 銀行會向新公司做employment check 確定貸款人已在新公司工作
  • 如果成功,會繼續放款

因此,建議大家,如果突然轉工,要先向banker 查詢按揭銀行會不會做 employment check. 不是每間銀行都會做employment check,但如申請的銀行會做,便主動向銀行提早申報,確保放款順利。如打算申請按揭的銀行會做employment check,建議客人向公司的接線生交待好自己的中英文名。試過有個個案,由於接線生只知客人的英文名,但銀行打去做employment check 時說中文名,接線生因不知客人的中文名便說沒有這人,因而令銀行產生誤會,幸好最後都解決了及順利放款。

延伸閱讀:

如對本文章有任何問題或意見,歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。

推薦文章:2.45% 按揭、轉按現金回贈,誰與爭鋒!

 

推薦文章:【9月14日更新】每週銀行按揭利率和按揭回贈比較

 

想知邊間銀行按息最平,回贈最高? 請留言向我們索取最新情報

 


轉按新買準備買


苟姑娘教你如何選擇按揭中介:

關於我們

免費按揭轉介,幫客人格價和尋找最低利息、最高回贈的銀行,以及為客人解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用,只想把所識和所想,向客人分享。公司的獎項和里程碑: 詳情請瀏覽星之谷按揭轉介網頁:https://starpagency.com
星之谷編輯部
開業兩年,幫助超過4000客戶處理按揭或轉按,並榮獲都市日報2018「最佳按揭轉介」大獎及Capital資本雜誌之「2018傑出物業按揭轉介獎」,星之谷的使命是向客人提供免費按揭資訊,幫客即時格價,以及解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用,不需要客人提供私人資料,只想把我們所識和所知,無私與您分享! 想知最新市場情報,請 Whatsapp 91390569 我們會耐心幫你解答任何問題。