申請按揭，需要提供僱傭合約（俗稱「公司信」）、3個月糧單、3個月銀行出糧紀錄作為入息證明。如果是申請高成數按揭，更需要提供稅單及強積金紀錄。但如果因種種原因（例如遺失）而提供不到僱傭合約或糧單怎麼辦？
僱傭合約或糧單二選一
很多銀行，如貸款人真的不能交齊文件，僱傭合約或糧單可以二選一的。但如果是高成數按揭，如無僱傭合約，按保會問在公司工作了多久。如入職少於一年，按保可能需要申請人提供對上一份工的資料。
有些行業沒有糧單的，比如教師，那麼有銀行過數紀錄以及僱傭合約也可批。
不提供僱傭合約的壞處
如不能提供僱傭合約，在於計算壓力測試時有機會吃虧。比如說年尾雙糧，如果年尾雙糧是在僱傭合約中寫明一定會出(比如公司信說底薪是乘13），銀行會把雙糧當底薪計算。但如果申請人不提供僱傭合約，只得糧單，就算糧單顯示剛出了雙糧，銀行也只會當bonus計算，不能當底薪計算。如果做9成按揭，bonus是不計入息，只計底薪為入息。
津貼也是。如果房屋津貼一定要用來租樓，便不能計算入息，否則可計。因此，如不提供僱備合約，在糧單上顯示房屋津貼，銀行在不知這津貼是不是一定要用來租樓的情況下，可能會選擇不計入息。
有些行業，比如保險業，由於compensation structure比較複雜，銀行是需要僱傭合約，糧單不能代替。但如提供了僱傭合約，糧單可能可免交。
延伸閱讀：
如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
推薦文章：【9月17日更新】每週銀行按揭利率和按揭回贈比較
推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！
想知邊間銀行按息最平，回贈最高? 請留言向我們索取最新情報
苟姑娘教你如何選擇按揭中介：
關於我們
免費按揭轉介，幫客人格價和尋找最低利息、最高回贈的銀行，以及為客人解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用，只想把所識和所想，向客人分享。公司的獎項和里程碑：- 環聯（Transunion, 「TU」）正式合作伙伴
- 榮獲 TVB「樓宇按揭轉介服務獎」
- 榮獲Capital 資本雜誌 「2020傑出物業按揭轉介」大獎
- 榮獲香港中小型企業總商會「2019最佳中小企獎」
- 榮獲都市日報「2018傑出按揭轉介」大獎
- 出版「按揭達人」一書，在各書局有售
- 於多份報章撰寫按揭專欄，包括經濟日報、東方日報、經濟一週、南華早報、香港01、頭條日報、蘋果日報、都市日報、經濟通ETNET等
- TVB樓宇節目：「Ben Sir 睇樓團3」於2019年8月放送，平均收視率16點
- TVB樓宇節目：「星之谷特約：蝸居宅急變」於2018年4月放送，收視率19點
- NowTV 樓宇節目：「星之谷特約：置業攻略」於2018年6月放送
- Facebook 超過1500客戶留言，讚揚我們的服務，並給與5星評分
