最優惠利率歷史走勢圖

h按vs p按 Prime rate
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加息在即,有些客人查詢最優惠利率(prime rate)的歷史數據。以下為歷史走勢圖:


source: tradingeconomics.com

一個月拆息升穿2厘心理關口,一些銀行如果做按揭的資金是透過借入Hibor,以 H+1.26% (封頂位P-3.1%=2.15%) 借出的話,便產生了要加封頂位的壓力。但如銀行的資金成本是從存款而來(見下圖 composite interest rate),暫時都未有壓力加封頂位。

hong kong composite interest rate

http://www.hkma.gov.hk/media/eng/publication-and-research/quarterly-bulletin/qb201803/E_Half-yearly_201803.pdf

如果是想轉按,要把握封頂位未加前向銀行申請。如果想轉按但罰息期未過點辦?那要計一計數,本身罰息多少,而轉去新銀行取到幾多現金回贈,罰息後有幾多錢落袋。

延伸閱讀:H按 vs P按?識㨂一定是H按

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