如申請綠表或白表居屋按揭，按揭金額需要在準買證持有人或綠表公屋住戶的TU登記，但家族成員需不需要也登記？
其實家族成員不需要登記環聯信貸（TU)的，只有業主才需要登記。如果白表申請人是透過「居屋長者優先選樓計劃」申請，該名年長親人必須成為所購買單位的業主或其中一名聯名業主，那麼長者的TU也會登記該居屋按揭金額。如果是透過「核心家庭」計劃，那麼申請人的家庭成員便不需要登記TU。
有客人問：如按揭借款人本身入息不足，需要加入家庭總入息才夠計，那麼家庭成員也不需要登記入TU嗎？答案是的。因為居屋如仍在擔保期內，政府是擔保人，因此借款人可以免壓力測試以及入息證明，只需要申報自己入息或家總成員入息便可。有些銀行需要有「資詢人」資料，為了做個紀錄。資詢人也不需要樓按登記TU的。
過了擔保期可能需要登記
如果居二單位已過了政府擔保期，那麼按揭成數最高只可借6成。同時借款人也需要入息證明及通過壓力測試。
延伸閱讀：
- 未補地價居屋按揭FAQ-成數、年期、壓力測試
- 【蘋果日報－星之谷專欄】準買家回流「白居二」4招居屋技巧無痛上車
- 【環聯信貸報告】借貸紀錄銀行一查就知？拆解「TU enquiry」的含意及影響
- 債仔難借盡居屋按揭？一招「金蟬脫殼」自救【星之谷專欄 – 東方日報】
如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
推薦文章：【每週更新】銀行按揭利率及按揭回贈比較
推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！
想知邊間銀行按息最平，回贈最高? 請留言向我們索取最新情報
陳凱琳同苟姑娘教你如何選擇按揭中介：
關於我們
免費按揭轉介，幫客人格價和尋找最低利息、最高回贈的銀行，以及為客人解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用，只想把所識和所想，向客人分享。公司的獎項和里程碑：
- 環聯（Transunion, 「TU」）正式合作伙伴
- 榮獲 TVB「樓宇按揭轉介服務獎」
- 榮獲Capital 資本雜誌 「2020傑出物業按揭轉介」大獎
- 榮獲香港中小型企業總商會「2019最佳中小企獎」
- 榮獲都市日報「2018傑出按揭轉介」大獎
- 出版「按揭達人」一書，在各書局有售
- 於多份報章撰寫按揭專欄，包括經濟日報、東方日報、經濟一週、南華早報、香港01、頭條日報、蘋果日報、都市日報、經濟通ETNET等
- TVB樓宇節目：「Ben Sir 睇樓團3」於2019年8月放送，平均收視率16點
- TVB樓宇節目：「星之谷特約：蝸居宅急變」於2018年4月放送，收視率19點
- NowTV 樓宇節目：「星之谷特約：置業攻略」於2018年6月放送
- Facebook 超過1900客戶留言，讚揚我們的服務，並給與5星評分
詳情請瀏覽星之谷按揭轉介網頁：https://starpagency.com
