未補地價綠表或白表居屋也可轉按,賺回贈

綠表居屋轉按賺回贈
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未補地價居屋或公屋也可轉按,只要不加按套現便成。

當然,轉按後利率不變,仍是 P-3.1%,年期不能延長,貸款額最多只能借現有outstanding ,不能加按套現。

回贈可以做到 1.7%,有星之谷獎賞*。

“注意: 跟據金管局指引,如按揭現金回贈超過 1%,銀行會把現金回贈扣減貸款額,不論該現金回贈是銀行給客人或按揭中介給客人.客人需要向銀行申報中介獎賞的金額.”

雖然不能套現,也不能減息或延長年期,但每兩年賺 1.7% + 星之谷獎賞也不錯。以200萬貸款額計算,1.7% 已是 34000 元了,再加上星之谷獎賞。

綠表或白表轉按,也要房署批準,但房署正常都批的,如申請人無須套現。

綠表或白表轉按,如需要套現,房署便難批了。一般都需要家中有白事或財困房署才會批準未補地價居屋轉按套現的,房署需要申請者提供白事或財困的證明。

本文於2016年4月10日在星之谷地產網頁發佈。

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