物業轉名、拆名或除名，按揭成數最高可以9成？如果樓價是400萬或以下，是可以的。因為轉名或除名，當作是一樁新買賣，因此按揭可以重新上HKMC借9成。比如聯名物業400萬，拆名印花稅$100，除名後重做按揭可以借9成，做足30年。
有客人問：但如做9成按揭，可不可涉及套現？因為有些客人，目的是想拆名後再買一層，故想甩名後另一半重做按揭時順便套現借給自己做首期。可是，HKMC網站說過，如轉按涉及套現，最多只可借8成。其實如上面所說，轉名或除名當是新買賣不當套現（就算定價是在當日買入價之上），業權人可以重做按揭借足9成，只要樓價是400萬或以下，村屋便最多8成半。
多過一個按揭
如丈夫轉名給老婆，老婆本身有其他按揭，能不能也做9成按揭呢？答案是一樣可以，但保費會貴點。參考我們在頭條日報的文章：
參閱我們在《蘋果日報》和《經濟一週》的文章：
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- 榮獲Capital 資本雜誌 「2020傑出物業按揭轉介」大獎
- 榮獲香港中小型企業總商會「2019最佳中小企獎」
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- 於多份報章撰寫按揭專欄，包括經濟日報、東方日報、經濟一週、南華早報、香港01、頭條日報、蘋果日報、都市日報、經濟通ETNET等
- TVB樓宇節目：「Ben Sir 睇樓團3」於2019年8月放送，平均收視率16點
- TVB樓宇節目：「星之谷特約：蝸居宅急變」於2018年4月放送，收視率19點
- NowTV 樓宇節目：「星之谷特約：置業攻略」於2018年6月放送
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