物業轉名或除名,按揭成數最高可以9成?

物業轉名或除名,按揭成數最高可以9成?
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物業轉名、拆名或除名,按揭成數最高可以9成?如果樓價是400萬或以下,是可以的。因為轉名或除名,當作是一樁新買賣,因此按揭可以重新上 HKMC 借9成。比如聯名物業400萬,拆名印花稅$100,除名後重做按揭可以借9成,做足30年。

有客人問:但如做9成按揭,可不可涉及套現?因為有些客人,目的是想拆名後再買一層,故想甩名後另一半重做按揭時順便套現借給自己做首期。可是, HKMC 網站說過,如轉按涉及套現,最多只可借8成。其實如上面所說,轉名或除名當是新買賣不當套現(就算定價是在當日買入價之上),業權人可以重做按揭借足9成,只要樓價是400萬或以下,村屋便最多8成半。

多過一個按揭

如丈夫轉名給老婆,老婆本身有其他按揭,能不能也做9成按揭呢?答案是一樣可以,但保費會貴點。參考我們在頭條日報的文章:

非魚論市——多按者可否申請九成按揭?

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