物業轉名或甩名，近親雙方只要簽張臨約，交了印花稅，法律上便當是轉了名。至於實際的成交期（即幾時正式完成轉名），稅局是不理會。有時客人會故意把成交期定到很長，比如定為幾年之後，為了以下目的：
1）不需要即時重做按揭：比如老公甩名給老婆，老婆是家庭主婦沒有入息，重做按揭困難，可能要老公做擔保人，因此把轉讓日期定為幾年後，可讓老婆搵到工或新擔保人才完成轉名。
2）防止另一半賣樓：理論上，正式轉讓契(assignment)未完成簽署，雖然法律上是轉了名，但老婆都不能賣樓或加按套錢。有些人覺得這樣會有較大的保障。
如成交期內，樓價波動，重做按揭可能有困難
至於如果把成交期定太長，其間如果樓價波動，重做按揭可能困難。比如話，老公甩名給老婆，按揭需要重做，但其間樓價趺了超過兩成。那麼，銀行便不能再用轉名價去批按揭，要用市價去計按揭成數，因此有機會批唔足貸款金額還舊按揭，令業主需要補錢。
舉例：甩名價定為800萬，現有按揭餘下400萬，成交期定為兩年。兩年後，到要開始重做按揭時，樓價趺到640萬。銀行以640萬為估價，最多只批384萬貸款，因此要補錢還舊按揭才能完成轉名。
如重新定轉名合約，印花稅差價不能退
以上例子，除了借不足外，銀行有機會要求雙方重新訂轉名合約，把轉名價貼近市價。以上面例子，夫婦可能需要改買賣合約，把轉名價由800萬定為640萬。但留意，由於減了買賣價，之前付的印花稅是付多了，但稅局不會退回印花稅差價。
如樓價升，可能要補印花稅
相反，如果成交期間樓價大升，比如升兩成，到重做按揭時銀行會覺得原先的樓價是低於市價。銀行可能需要夫婦重做轉名合約，把定價改為貼近市價，才可批按揭。但如這刻把轉名價定為市價，由於樓價升了，便要付印花稅差價。
不過如遇到這種問題，大家不必太擔心，因有個別銀行都可以低市價2成照做轉名工作。
最後溫馨提示，如果轉名成交期定了太長，期間樓價波動，應考慮提早完成轉名成交，為避未來有上會困難。
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