很多人為了取信用卡的迎新優惠，都會申請很多信用卡，取優惠後然後cut卡，過了冷河期後再輪迴。也有些人走另一極端，完全不申請任何信用卡或其他貸款。這兩種人，當買樓申請按揭時，有什麼影響？
完全無信用卡，無TU評級可能是問題
試過有客人完全無任何信用卡，也未借過任何貸款，申請按揭時遇到問題。這是因為沒有TU評級，令銀行審慎。因無TU評級可能是其他原因，令銀行需要花時間調查。所以，就算不喜歡借貸，都申請1-2張信用卡用來自動轉帳手機月費或寬頻月費，從而慢慢提升信貸評級，對未來按揭是有好處。
如果曾破產但解除，TU內沒有信貸評級。破產解除者需要去環聯信貸申請重啟TU評分制，然後申請一張信用卡，消費及準時還款，建立良好理財習慣，隨住時間TU評級便會上升。那麼，就算曾經破過產都易做按揭。破過產申請信用卡不易，但有些銀行都接受。
太多信用卡，信用卡不需要計壓測
如果太多信用卡，申請按揭時會不會把信用卡額的總和計入壓力測試呢？有些銀行可能會，但很多銀行都不會。一般銀行的做法，會查閱過去3個月有沒有準時及全數卡數還清。如果只還min pay，過去信用卡的平均消費額的某個百份點要計入每月供款和壓力測試。相反，如果過去3個月都全數還清，信用卡的平均消費額不用計入每月供款及壓測內。
結論是，太多信用卡導致太大信用卡額對於按揭批核沒有問題，只要每月信用卡準時還款，而且是全數還款便成。
太多信用卡的弊處
儘管以上所說，太多信用卡對按揭批核不無壞處：
- 每張信用卡如有結欠，都需要向銀行提供月結單。如果平時沒有保管好月結單，便需要向卡銀行申請副本，影響批核時間。
- 銀行要查閱這麼多張信用卡及消費紀錄，以及要把信用卡的數夾信貸報告中的數，令批核時間延長。而且如夾不到數，銀行便要貸款人解釋及提交額外文件，可能會耽誤按揭申請。
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