突然大幅加薪，如果是做高成數按揭，HKMC能不能批視乎加薪的「可信性」。而大幅加薪是不是可信靠幾個因素：
- 加薪是不是簽臨約後才發生？
- 舊人工能不能過到壓力測試？
- 新人工有沒有反映在稅單中？
- 受僱的機構是不是大公司或政府機構？
- 加薪是加底薪抑或是佣金？
比如話，在中小企打工，想借9成，舊糧過不到壓力測試，但簽了臨約後突然大幅加底薪（借9成只計底薪），而新人工剛好過到壓力測試。這種情況HKMC唔批機會十分大，因確實令人感覺該加薪是中小企老闆想幫員工上會。
如果加薪已反映了在稅單內，按揭批核應不會有問題。如加薪持續了一年，也應沒有問題，不過如持續了一年理應反映了在稅單之內。
解決方案
假設問心無愧，老闆真的大幅加了薪，因此便過到壓測可以買心儀單位上車，但又擔心HKMC唔批，可以怎樣做？
- 如果加薪時未簽臨約，建議先到銀行做預批，批到後才買樓。
- 除了HKMC外，其餘兩間按保公司──QBE和AIG也報，增加多兩個批核機會。
- 嚴選在這方面有經驗的按揭banker。因為這種情況banker 需要和HKMC或其他按保公司周旋，亦需要向按保公司寫proposal解釋突然大幅加薪的原因，因此嚴選banker很重要。不要只隨機性地行入分行找個櫃位小姐幫你上case。選了banker後，坦白地向你的banker說明突然大幅加薪的原因，好讓他能幫你向按保公司主動解釋。
- 準備好所有有關文件比如加薪信，糧單，電郵等，越多補助文件越令按保公司信服。
一手樓按揭注意事項
一手樓行建期，就算按揭已批，很多時因關鍵日延遲，令銀行需要補交最新入息證明，如「不幸」那時已大幅加薪，會不會有問題？答案是不會的，因既然未加薪前按揭都已批，即是舊糧都已「夠計」，因此加薪可不可信已無須被質疑。
如果一手樓是行即供，因即供都可能是180日成交，如果這段時間內突然大幅加薪，而舊糧又「不夠計」的話，HKMC便有可能不信。
6成或以下按揭
以上是針對高成數按揭，如果只是借6成或以下，突然大幅加薪但證明文件齊全，銀行未必不信。
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- 於多份報章撰寫按揭專欄，包括經濟日報、東方日報、經濟一週、南華早報、香港01、頭條日報、蘋果日報、都市日報、經濟通ETNET等
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