綠表居屋或公屋可加名，向房署申請，可以順便重新做按揭，利率為 p-2.85, 1.7% 現金回贈，也可享有星之谷獎賞高達0.37%(*)
“注意: 跟據金管局指引，如按揭現金回贈超過 1％，銀行會把現金回贈扣減貸款額，不論該現金回贈是銀行給客人或按揭中介給客人.客人需要向銀行申報中介獎賞的金額.”
加名要付印花稅，但和私樓加名不同計算方法。私樓加名的印花稅是自己定樓價，然後用樓價的一半去計算印花稅。但未補地價居屋或公屋加名，樓價是稅局定，因此是稅局直接決定印花稅應交幾多。一般稅局會把樓價定在綠表樓價和自由市場樓價之間。
轉按或重新做按揭不能延長還款價。即是說，假設現有按揭供剩15年，轉按或重按也只能借15年，不能重做25年。
而且也不可以套現，轉按重按只能借現有按揭之餘下貸款額。
其實綠表轉按真是很著數。雖然綠表轉按不能套現，不能延長年期，利率不能轉hibor plan，但轉按可享 1.7%現金回贈 + 星之谷獎賞。每兩年轉一次按，袋幾萬現金，減＄5300律師費，不亦樂乎！
本文於2017年5月7日在星之谷地產網頁發佈。
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- 於多份報章撰寫按揭專欄，包括蘋果日報、東方日報、經濟一週、頭條日報、都市日報、經濟通ETNET等
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