讀者來函:轉名再買,律師樓要收我15%印花稅,應怎辦?

讀者來函:轉名再買,律師樓要收我15%印花稅,應怎辦?
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筆者過往都寫了很多文章,關於物業轉名,回後首置身份,再買新一層代表自己行事便可免交15%印花稅,只需交舊稅率。但是,近日有客人問:「我層樓簽了臨約轉名給家人,然後簽臨約買新一層,但律師樓叫我先交15%印花稅,再往後向稅局申請退稅。」

遇到這種情況,其實很簡單,換律師樓便成。這是因為錯不在客人,因客人是無必要交15%印花稅。但是,有些律師樓,本業不是做conveyancing,也可能過份保守,因此對他們來說,最方便的辦法是先收客 15%印花稅轉交稅局,那麼便能卸責。在他們來說,如不論什麼情況都先收客 15% 印花稅(就算是無需要),那麼便封了出事稅局會責怪之門。遇到這種律師樓,最好是一個字:Next。

如果開了file,那麼換律師樓不易,那麼便應向律師樓解釋轉了名再買是不需要付15%印花稅的,建議叫他們閱讀我們的一轉名文章:

https://starpnews.com/blog/tag/detitle/

最近我們在《蘋果日報》撰寫的轉名秘技:

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190112/59132643

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