筆者過往都寫了很多文章，關於物業轉名，回後首置身份，再買新一層代表自己行事便可免交15%印花稅，只需交舊稅率。但是，近日有客人問：「我層樓簽了臨約轉名給家人，然後簽臨約買新一層，但律師樓叫我先交15%印花稅，再往後向稅局申請退稅。」
遇到這種情況，其實很簡單，換律師樓便成。這是因為錯不在客人，因客人是無必要交15%印花稅。但是，有些律師樓，本業不是做conveyancing，也可能過份保守，因此對他們來說，最方便的辦法是先收客15%印花稅轉交稅局，那麼便能卸責。在他們來說，如不論什麼情況都先收客15%印花稅（就算是無需要），那麼便封了出事稅局會責怪之門。遇到這種律師樓，最好是一個字：Next。
如果開了file，那麼換律師樓不易，那麼便應向律師樓解釋轉了名再買是不需要付15%印花稅的。
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