申請按揭時，需要簽一份「電子提示」同意書，當簽了這同意書後，如貸款人向財務公司借二按並注入田土廳，田土廳便會電子提示銀行，銀行便會call loan或加息。
回答讀者以上問題，電子提示只會應用於「認可機構」（即財仔）的借貸，其他注入田土廳的產權負擔(encumbrance)比如維修令、法庭令或欠交管理費被釘契等，都不會提示銀行，讀者們可放心。
但銀行會不會自己去查閱田土廳的產權負擔？以筆者認知，銀行是不會。按揭批了並放款後，銀行關心只是貸款人有沒有準時供樓。樓契已抵押了給銀行，任何產權負擔都不能在未還清按揭貸款前向銀行claim回樓契。如貸款人不還款，銀行可把物業拍賣，而把收益先還清按揭，凌駕任何田土廳內的產權負擔。
按揭提款後，田土廳便會電郵貸款人通知電子提示開始運作，下圖為樣本：
如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
推薦文章：【每週更新】銀行按揭利率及按揭回贈比較
推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！
想知邊間銀行按息最平，回贈最高? 請留言向我們索取最新情報
陳凱琳同苟姑娘教你如何選擇按揭中介：
關於我們
免費按揭轉介，幫客人格價和尋找最低利息、最高回贈的銀行，以及為客人解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用，只想把所識和所想，向客人分享。公司的獎項和里程碑：- 環聯（Transunion, 「TU」）正式合作伙伴
- 榮獲 TVB「樓宇按揭轉介服務獎」
- 榮獲Capital 資本雜誌 「2020傑出物業按揭轉介」大獎
- 榮獲香港中小型企業總商會「2019最佳中小企獎」
- 榮獲都市日報「2018傑出按揭轉介」大獎
- 出版「按揭達人」一書，在各書局有售
- 於多份報章撰寫按揭專欄，包括經濟日報、東方日報、經濟一週、南華早報、香港01、頭條日報、蘋果日報、都市日報、經濟通ETNET等
- TVB樓宇節目：「Ben Sir 睇樓團3」於2019年8月放送，平均收視率16點
- TVB樓宇節目：「星之谷特約：蝸居宅急變」於2018年4月放送，收視率19點
- NowTV 樓宇節目：「星之谷特約：置業攻略」於2018年6月放送
- Facebook 超過1900客戶留言，讚揚我們的服務，並給與5星評分
