高息戶口(mortgage link) 能不能和家人共用?

高息戶口(mortgage link) 能不能和家人共用?
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現時大部份銀行都有高息戶口(mortgage link),但只是貸款人才可以用,貸款人不能分享高息戶口給家人用。大部份銀行的高息戶口存款上限是貸款額的50%,即假設貸款額是400萬,貸款人最多可以存$200萬到高息戶口而享受和樓按一樣的利息。

有間銀行,個mortgage link 可以貸款人和配偶共用。用以上例子,假設貸款人有100萬存款,配偶在該銀行也有100萬,二人的存款都可全數享受mortgage link利息。

如果貸款人和配偶有個聯名戶口,該戶口也可以享高息。即是說,每人合共可以3個戶口分享高息:貸款人戶口、配偶戶口、以及二人的聯名戶口。用以上例子,3個戶口的總高息存款上限是200萬,即貸款額的一半。

如果物業是聯名A和B, 那麼A戶口、B戶口、A配偶戶口以及配偶和A的聯名戶口、B配偶以及配偶和B的聯名戶口,可自選3個戶口享受高息。

擔保人不能享受高息戶,只有業主和借貸人以及其配偶才能。

大部份銀行的高息戶口上限都是貸款額的50%,但個別進取銀行可以做到 60%, 但需要開設理財戶口。

請留意,高息戶口雖然好,但不受金管局的存款保證。近期Mortgage link的吸引力開始減退,因現在很多銀行的定期存款都有2厘以上,和mortgage link 息差不多。當然,mortgage link內的存款可隨時提走不用被綁,但定期的優點是有金管局的存款保障。

大新銀行近期推出的「易出糧」服務,存款利率可以高達 2.5%, 比mortgage link還高。詳情:
大新額外活期存款年利率高達 2.5%

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延伸閱讀:高息存款戶口很吸引,但不受金管局的存款保障

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