2020居屋攪珠結果及申請數目

作者:

2020-12-16

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綠表攪珠結果

排在最前的是CM字頭的清拆家庭戶，今期只有12名申請人，今期第一人是獲得CM000001的G032379號申請人。根據過往紀錄，清拆戶的揀樓意慾甚低，幾百位申請人中只有個位數人士揀樓，這次只有12人的情況下，相信只有個位數單位獲選購。

今期的綠表長者家庭的超級幸運兒(GE000001) 是申請編號G031618的申請人同時，他亦獲得一般家庭申請編號的GM000001。不過，相信不會有幾多人在綠表長者時段幾乎任揀的情況下放棄揀樓機會，反而在一般家庭時段再次揀樓*。因此，對於在長者家庭組別中排得較前的一般家庭排名並沒有實際意義。

綠表申請編號總數是46,119份，長者家庭共有13,699名。由於每個長者家庭都會另獲發一個一般家庭編號，減去重覆的編號後，即實際共有32,411名綠表申請人。

*筆者唯一想到的情況是，由於使用長者家庭身份，長者本人必須成為其中一名業主，假如申請人不想長者落名的話，才有機會放棄長者家庭時段，而在一般家庭時段才進行揀樓

白表攪珠結果

白表第一位獲邀的幸運兒是申請編號W028318的長者家庭申請人，他同時獲派WM000004的一般家庭揀樓次序。今期共有8,569名白表長者家庭申請人，比上期少了約13.5%的申請人，屬於跌幅最少的類別。

白表一般家庭類別之中，細分了核心家庭與非核心家庭，非核心家庭要等核心家庭(59,821人)全部獲邀揀樓後才會獲邀，可以說是沒有絲毫希望。

白表申請編號總數是209,656份，長者家庭共有8,569名。由於每個長者家庭都會另獲發一個一般家庭編號，減去重覆的編號後，即實際共有201,087名白表申請人。

單位數目及配額

今期居屋的全新屋苑有火炭彩禾苑、鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑，分別提供806、940、2079及3222個單位。另外，已知的有18個在2018年居屋的重售單位，合共7065個單位。

由於在申請FAQ的銷售配額表內沒有列明綠白表配額，筆者曾一度以為今期取消了綠白表售樓配額而變成了Free fight 制。但細閱FAQ後，發現應今期綠白表配售比例為40:60，還望讀者見諒。在40:60制下，如所有輪候組別都揀滿了配額的話，綠表與白表人士可購單位將會是2826個而白表將會是4239個。

申請人數分佈、單位數目及配額

在以上官網的完整揀樓優先次序表，可以勾出各組別的申請人數目。今期的申請人(剔除重覆的長者家庭數目)總數是233,498人，只有去年306,025人的76.3%。當中綠表總數32,411人，是上一期的70.3%；白表總數201,087人，是上一期的77.4%。在社會運動、中美貿易戰及疫情三重衝擊下，上車意慾大跌屬預期之內，在筆者記憶中，亦屬2014年居屋重售以來首次錄得下跌。

以組別計，如不理會只寮寮數十人的清拆戶，跌幅最大的是綠表家庭戶，只收到去年69.4%的申請數目；跌幅最少的組別是白表長者家庭，收到去年86.5%的申請數目。當中可能是申請人失敗幾次後，年紀漸長並趕上了長者資格，也可能是越來越多家庭客明白遊戲規則，把長者加到名單內以增加勝算。

以下是今期各類別申請人的分布、及單位配額一覽表。

2020居屋各組別申請人數 (括號內是2019年申請人數)

組別	申請人	配額	組別	申請人	配額
清拆戶家庭	12 (78)
綠表長者家庭	13699 (19692)	840	白表長者家庭	8569 (9903)	1260
綠表一般家庭	25279 (36413)	1706*	白表核心家庭白表非核心家庭	59821 (73369) 17274 (24542)	2559*
單人清拆戶	3 (24)	3	-
單人綠表戶	7117 (9557)	277	單人白表戶	123992 (162042)	420
總數	46110 (65764)	2826		209656 (269856)	4239