新一期居屋單位上星期開始接受申請，本欄上回介紹了位於巿區的新屋苑，今次將帶大家直擊其餘3個位於新界的新屋苑，包括將軍澳（坑口）昭明苑、沙田（石門）愉德苑及東涌擴展區裕雅苑，分別提供594個、543個及3,300個單位，我們即管看看當中有沒有「筍貨」。
沙田愉德苑：大部分單位景觀佳
愉德苑位於石門安睦街，鄰近安睦街公園，距離港鐵石門站只有約5分鐘路程，預計關鍵日期為2023年5月31日。預計於年底揀樓，之後可隨即申請按揭及準備入伙。
屋苑只設有一幢提供543個單位的大廈，包括150個開放式、222個一房及171個兩房，面積介乎281呎至463呎。屋苑西北隔着安睦街花園望城門河對岸、西南隔城門河望沙田第一城、東南望足球場，大部分單位景觀都相當不俗。
將軍澳昭明苑：經行人天橋到港鐵站
昭明苑位於將軍澳煜明苑旁，與港鐵坑口站距離大約數分鐘路程，預計關鍵日期為2024年9月30日。屋苑只設有一幢大廈，總共594個單位，包括228個開放式、328個一房及38個兩房，面積介乎283呎至461呎。
昭明苑位處坑口站住宅區邊陲，向東南單位望山景，西北望坑口住宅區，低層單位的景觀相對侷促。屋苑往返港鐵站及商場需沿昭信路走，居民需經另一邊的行人天橋往返，準買家宜現場視察實際路線。
東涌裕雅苑：唯一屋苑提供3房選擇
最後是位於東涌東環旁的裕雅苑，以可步行到達港鐵站的新居屋來說是最遠的一個，前往東涌站需時10多分鐘。不過，近期坊間倡議的東涌東站預計設於迎東邨附近，建成後與裕雅苑相差約10分鐘路程。
裕雅苑預計關鍵日期為2022年9月30日，揀樓後並完成按揭申請，以及繳交首期尾數等就可以直接入伙。裕雅苑設有6幢大廈，合共3,300個單位，幾乎是一整期居屋的總單位數目，提供480個開放式、1140個一房、900個兩房及780個三房，單位面積介乎272呎至555呎，是今期唯一提供三房的屋苑。
屋苑E座向北及F座部分向西單位預計有海景，E座4室、E座15室及F座3室三房單位預計會是該屋苑樓王。
最後溫提，新一期居屋8,926個全新單位截止申請日期為3月24日。由於疫情關係，接受遞交申請的各辦事處開放時間可能有所調整，有意申請人士應盡早遞表，或集齊資料後於網上遞交申請。
https://www.hk01.com/財經快訊/742457/星之谷-2022新居屋探秘-揭新界3屋苑面紗-直擊搵-筍貨
延伸閱讀：
- 新居屋2022《一文睇晒》: 驥華苑、啟欣苑、冠山苑、安秀苑、昭明苑、愉德苑及裕雅苑
- 2022新居屋探秘 一文睇清屋苑好與壞【星之谷專欄 – 香港01】
- 2022居屋北角驥華苑搶鮮睇
- 2022居屋啟欣苑搶鮮睇
- 2022居屋 – 申請攪珠結果及申請人數目
- 2022居屋愉德苑搶鮮睇
- 2022居屋 – 各類別申請人及預計可選單位
- 2022居屋裕雅苑搶鮮睇
- 2022居屋冠山苑搶鮮睇(交通+校網+景觀+單位戶型)
- 2022居屋安秀苑搶鮮睇
- 2022居屋昭明苑搶鮮睇 (交通+景觀+戶型)
如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
推薦文章：【每週更新】銀行按揭利率及按揭回贈比較
推薦文章：2.45% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！
想知邊間銀行按息最平，回贈最高? 請留言向我們索取最新情報
陳凱琳同苟姑娘教你如何選擇按揭中介：
關於我們
免費按揭轉介，幫客人格價和尋找最低利息、最高回贈的銀行，以及為客人解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用，只想把所識和所想，向客人分享。公司的獎項和里程碑：- 環聯（Transunion, 「TU」）正式合作伙伴
- 榮獲 TVB「樓宇按揭轉介服務獎」
- 榮獲Capital 資本雜誌 「2020傑出物業按揭轉介」大獎
- 榮獲香港中小型企業總商會「2019最佳中小企獎」
- 榮獲都市日報「2018傑出按揭轉介」大獎
- 出版「按揭達人」一書，在各書局有售
- 於多份報章撰寫按揭專欄，包括經濟日報、東方日報、經濟一週、南華早報、香港01、頭條日報、蘋果日報、都市日報、經濟通ETNET等
- TVB樓宇節目：「Ben Sir 睇樓團3」於2019年8月放送，平均收視率16點
- TVB樓宇節目：「星之谷特約：蝸居宅急變」於2018年4月放送，收視率19點
- NowTV 樓宇節目：「星之谷特約：置業攻略」於2018年6月放送
- Facebook 超過1900客戶留言，讚揚我們的服務，並給與5星評分
