HIBOR走勢圖、相關連結、計算方法

HIBOR走勢圖、相關連結、計算方法
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19/05/20 @ 1:36 下午

如果是用H按,每月的按揭利率是把HIBOR再加一個溢價(例如 H+1.26%)去計算當月利息. 因此,每天HIBOR的數字,會影響你的按揭利率。本篇提供所有HIBOR的連結,走勢圖,以及計算方法,令讀者一目了然。

銀行公會HIBOR

大部份銀行的Hibor都是「跟據」或「參考」銀行公會Hibor, 匯豐和恆生是除外。在按揭貸款信中會寫明按息計算的方程式。一般銀行都是直接用銀行公會的Hibor。至於是計那一日,便因銀行而異。有些銀行是計1號,有些是計供樓果日,也有些是計對上一個月供樓果日等等,要留意按揭貸款信中的條款。

銀行公會HIBOR: https://www.hkab.org.hk

以上連結中,大家只須關心「一個月」的數字。銀行公會HIBOR每天早上11:00更新。

HIBOR走勢圖

資料來源:https://www.analystz.hk/indicators/hibor.php

匯豐HIBOR

匯豐是用自己的HIBOR,每月供樓的HIBOR是跟據上月同一日的HIBOR去計算按揭利率。匯豐HIBOR連結:

https://www.hsbc.com.hk/personal/mortgages/home-mortgage-loans/hibor-based-mortgage/rate.html

匯豐官網公佈的HIBOR不是即時,會滯後一天。如想知即時數字可聯絡我們免費查詢。但在供樓的角度,貸款人不需要即時HIBOR,因按息是用上月的數字去計。

恆生HIBOR

恆生也是用自己HIBOR,每天11點左右在官網更新:

https://www.hangseng.com/en-hk/rates/hibor/

而按揭利息的計算便是用這HIBOR去計算當日到期要供樓的利息。

 

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