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星期六, 12月9日
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標籤: 成數

讀者來函：樓價600萬，傢私費30萬，能不能做8成按揭？
按揭進階及財技

讀者來函：樓價600萬，傢私費30萬，能不能做8成按揭？

星之谷編輯部 -
最近有個個案，客人想買的樓開價630萬。客人想做8成按揭，但600萬以上的樓只能借6成。客人想鋤業主價但業主「企得很硬」，然...
子非魚同你深入計計數，有按揭係身仍想借8成9成
按揭進階及財技

子非魚同你深入計計數，有按揭係身仍想借8成9成

子非魚 -
同你計計數，多按人士申請高成數按揭 (10月更新: 首置無按揭在身任何成數可用最寛鬆的50/60「 供款與入息比率上限」，由...
按揭成數2020
按揭入門

按揭成數2022指南 (私樓、居屋、村屋、唐樓、工商廈等)

星之谷編輯部 -
住宅按揭成數上限 首次置業，住宅的最高按揭成數和樓價的關係，參考以下表： 實質最高按揭成數也因不同物業或入息...
放寛按揭成數如箭在弦(二)
按揭進階及財技

放寛按揭成數如箭在弦(二)

子非魚 -
自去年10月，特首林鄭放風指可考慮放寛按揭成數，財爺陳茂波及金管局總裁陳德霖分別發聲指無意放寛按揭。在特首12月21日接受電...
非魚論市
按揭入門

非魚論市——放寬按揭成數如箭在弦

子非魚 -
較早前特首林鄭月娥接受港台訪問時，被問及有關財金官員對放寬按揭成數的意見時表示「以行政長官看法為準」，令外界憧憬林鄭提出的放...
按揭進階及財技

非魚論市——多按者可否申請九成按揭？

子非魚 -
今年五月金管局出招，按揭貸款申請人如本身有一個或以上按揭，申請新一宗按揭貸款需調低按揭成數上限一成。例如購買800萬自住物業...
終於破解辣招！如何第二套房按揭借足6成?
按揭進階及財技

如何第二套房或擔保人有樓，按揭成數做6成？

星之谷編輯部 -
跟據新的政府辣招，第二套房在銀行申請按揭要扣減一成，即最多只能借5成，如樓價1,000萬以上只能借4成。 但近期我們有...
第二套房仍可9按
按揭入門

擔保人持有物業，仍可申請9成按揭?

子非魚 -
註: 特首於2019年10月16日發表的施政報告宣佈了放寬按揭成數，詳情請看2019 施政報告最新按揭成數懶人包 就這...
按揭入門

金管3招加辣壓抑按揭問與答

星之谷編輯部 -
金管局於2017年5月19日推出按揭辣招，有按揭在身的申請人，於申請新按揭時，新按揭的成數需減少一成。 這裡收集了客戶...
一約多伙按揭
按揭進階及財技

一約多伙可以每伙借6成兼獨立按揭契？

星之谷編輯部 -
政府宣佈15%稅適用於一約多伙後，一約多伙已失去了慳稅的功能。但是之前以一約多伙買入的業主，正陸續要開始做按揭，發現有以下問...
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