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星期三, 1月22日
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唐樓及50年以上樓齡按揭
按揭入門

唐樓及50年以上樓齡按揭

子非魚 -
沒有只有樓梯的唐樓，很多人以為較難申請按揭，其實只要理解銀行背後批核原則，六成以上高成數按揭亦有機會批出。 唐樓或舊樓可申...
劏房按揭【按揭奇難雜症】
按揭奇難雜症

劏房按揭【按揭奇難雜症】

子非魚 -
香港不少業主將舊樓劏成多個單位出租，有些甚至會將整個單位連租約出售予其他投資者。雖然劏房業權可能較為「特別」，但其實仍有個別...
申請按揭，銀行要驗樓之注意事項
按揭入門

申請按揭，銀行要驗樓之注意事項

星之谷編輯部 -
申請按揭，如果樓齡太大或因種種原因，銀行可能要求驗樓。如果驗樓時發現是劏房，大部份銀行便不會批出按揭。如果有改建，測量師行可...
樓上鋪及商住契按揭
按揭奇難雜症

樓上鋪及商住契按揭

星之谷編輯部 -
很多舊樓，尢其唐樓，業主都會把物業出租做「樓上鋪」，比如中醫、腳底按摩等。買這種樓上鋪做唔做到按揭的呢？ 很多時地產經...
唐樓按揭需要注意什麼
按揭入門

銀行對唐樓按揭已逐漸進取，做按揭要注意什麼?

星之谷編輯部 -
銀行對唐樓按揭的批核取態，已越來越進取。其中原因是樓價急升，很多上車人士付不起新樓的首期，而轉為買較低水的唐樓首置，並做高成...
舊樓，唐樓，劏房按揭
按揭奇難雜症

50年樓，唐樓，劏房按揭

星之谷編輯部 -
高齡洋樓（即有電梯）甚至唐樓做按揭很容易，有銀行可只計人齡，因此只要業主年輕，便可做30年，行H plan. 如人齡和...
高成數按揭，55歲能不能30年還款期？
按揭奇難雜症

50人齡或樓齡能不能借30年?

星之谷編輯部 -
一般銀行計算最長還款期是 70-年齡或75-年齡 （上限是30年） 但有些銀行最長可以做 80-年齡. 大行一般是75...

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