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唐樓及50年以上樓齡按揭

沒有只有樓梯的唐樓,很多人以為較難申請按揭,其實只要理解銀行背後批核原則,六成以上高成數按揭亦有機會批出。 唐樓或舊樓可申...

劏房按揭【按揭奇難雜症】

香港不少業主將舊樓劏成多個單位出租,有些甚至會將整個單位連租約出售予其他投資者。雖然劏房業權可能較為「特別」,但其實仍有個別...

申請按揭,銀行要驗樓之注意事項

申請按揭,如果樓齡太大或因種種原因,銀行可能要求驗樓。如果驗樓時發現是劏房,大部份銀行便不會批出按揭。如果有改建,測量師行可...

樓上鋪及商住契按揭

很多舊樓,尢其唐樓,業主都會把物業出租做「樓上鋪」,比如中醫、腳底按摩等。買這種樓上鋪做唔做到按揭的呢? 很多時地產經...

銀行對唐樓按揭已逐漸進取,做按揭要注意什麼?

銀行對唐樓按揭的批核取態,已越來越進取。其中原因是樓價急升,很多上車人士付不起新樓的首期,而轉為買較低水的唐樓首置,並做高成...

50年樓,唐樓,劏房按揭

高齡洋樓(即有電梯)甚至唐樓做按揭很容易,有銀行可只計人齡,因此只要業主年輕,便可做30年,行H plan. 如人齡和...

50人齡或樓齡能不能借30年?

一般銀行計算最長還款期是 70-年齡或75-年齡 (上限是30年) 但有些銀行最長可以做 80-年齡. 大行一般是75...

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