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非魚論市-轉按時機(三)

前兩篇主要講解有關轉按的好處,其實亦有申請人因為各種原因去進行轉按。 有些買家因首期不足,申請按揭保險作高成數按揭,當...

非魚論市-轉按時機(二)

上回提到現時進行物業轉按,一般可獲一個按揭利率較低計劃,不過除此之外還有許多好處。 對一般巿民來說,在巿場上利率最低、...

轉按再上按揭保險仍然有正現金流,計俾你睇

兩年前買樓上9成按揭的業主,普遍樓價都未能升到可以轉按6成甩按揭保險。因此很多業主都認為無必要轉按,因轉按再上按揭保險要再付...

非魚論市——轉按時機(一)

自2008年底起,樓價指數節節上升,有些人購入一間自住物業後便一勞永逸,另一些人卻不斷將物業轉按套現再投資,甚至將持有物業數...

如層樓有房協二按,轉按還二按有什麼解決方案?

兩年前房協/市建局推出的「四喜」系列,近期陸續很多業主們都開始做轉按。有些業主當年做按揭時都有借房協二按,便來查詢轉按應如何...

車位竟可做6成按揭,年期30年?

車位是工商物業,一般銀行都是行 P plan, 年期15年,最多只能借4成。如本身有樓按,跟據金管局新例,車位按揭成數要扣減...

綠表或未補地價居屋公屋加名之印花稅及按揭事宜

綠表居屋或公屋可加名,向房署申請,可以順便重新做按揭,利率為 p-2.85, 1.7% 現金回贈,也可享有星之谷獎賞高達0....

未補地價綠表或白表居屋也可轉按,賺回贈

未補地價居屋或公屋也可轉按,只要不加按套現便成。 當然,轉按後利率不變,仍是 P-3.1%,年期不能延長,貸款額最多只...

綠表、白表居屋和公屋按揭及未補地價居屋轉按

綠表或白表居屋公屋做按揭,利率一律都是 P-3.1 或 p-2.85%,兩者目前都是 2.15%。政府不容許銀行為綠表做H按...

每次轉按推高物業估價, 長遠逐漸增加你的物業估值

每兩年轉一次按,每次轉按前都拉高你的估價才轉,完成轉按後那估價便會永久性地留在估價行內。當整體樓價上升,估價行調整估價,也會...

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