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【物業除名轉名注意】買樓就算未過3年,近親轉名也不需付SSD...

跟據政府2012年10月27日的修定,買樓後如3年內沽出,需要付額外印花稅(SSD)。稅率分別是 20%(6個月內沽出)、1...

加按套現買車位可扣稅

【都市日報 星之谷專欄】很多人以為只有「自住物業按揭利息開支」才獲扣減「個人入息課稅」,其實只要略施技巧,將物業轉按及加按,...

供樓扣稅你要識(自住、出租、加按、重按、高息戶口)

供樓的利息開支是可以扣稅的,本文探討一系列的扣稅情況,包括自住、出租、加按,及重按,也會探討如何利用高息掛鈎戶口(mortg...

【都市日報專欄】低稅率高套現「拆名」神技

逢周五追看本欄的讀者,相信已清楚回復「首置客」身份,以低稅買入第二層樓的秘訣,就是向近親「拆名」。不過一般人希望魚與熊掌皆可...

公司轉讓買樓要注意事項和風險(進階篇)

以轉讓公司股權形式買樓,雖然能要節省印花稅,但要先了解潛在風險: 風險一: 公司隱藏債務,稅務,訴訟 當你買入一間有限公...

【星之谷於都市日報專欄】慳印花稅兩大「秘技」

早於2016年11月起,本港永久性居民購買第二間物業時,印花稅率已劃一為樓價15%,置業成本頓然大增。但不少讀者至今仍不清楚...

購買雙連單位,可能要15%印花稅及難做按揭

讀者來函:我睇中個雙連單位,印花稅是點計算?按揭會不會有問題? 這要視乎該相連單位是不是已在田土廳「入則」。如果已入則...

非魚論市——簽信託買樓萬萬不可

【星之谷於頭條日報專欄】上文提過,父母以子女名義買入住宅物業,授權書不能賦予父母於物業中任何實際權益,只是給予父母處理物業權...

讀者來函:能不能用16歲兒子名買樓避15%印花稅及做按揭?

客戶想買多層樓收租,但夫婦本身都已有樓在身,再買便要付15%印花稅,因此想用兒子上名免15%,但兒子未成年得16歲。 ...

讀者來函:物業除名或轉名,能不能分幾次轉慳印花稅?

讀者來函:物業除名或轉名,能不能分批轉慳印花稅?比如$800萬樓價先生轉名給太太(一轉一不是除名因此不能樓價除二計印花稅),...

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