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3年內賣樓,什麼情況下可免額外印花稅(SSD)?

跟據2012年政府推出的辣招稅,購入住宅物業,3年內賣出,需要付額外印花稅(SSD),計算方法如下: 6個月或以內...

物業轉名或除名印花稅,近親和非近親有什麼分別?

關於近親物業轉名或除名的印花稅以及注意事項,我們都寫了很多文章,今次我們探討如非近親轉名,印花稅是怎樣計算以及有沒有慳稅的辦...

臨時買賣合約注明印花稅由賣家負責,按揭成數如何計算實質樓價?...

讀者來函:「和業主簽了臨時買賣合約買樓,業主會負責物業印花稅,會寫入合約內。如按揭成數想借6成,銀行會以原樓價計還是以樓價扣...

夾錢(合資)買樓但不上名有沒有法律保障?

政府的15%印花稅推出後,令本身有物業的人難再買第二套房收租。近年興起了「夾錢買樓」(即合資買樓)熱潮。筆者身邊也有些朋友是...

【物業除名轉名注意】買樓就算未過3年,近親轉名也不需付SSD...

跟據政府2012年10月27日的修定,買樓後如3年內沽出,需要付額外印花稅(SSD)。稅率分別是 20%(6個月內沽出)、1...

加按套現買車位可扣稅

【都市日報 星之谷專欄】很多人以為只有「自住物業按揭利息開支」才獲扣減「個人入息課稅」,其實只要略施技巧,將物業轉按及加按,...

供樓扣稅你要識(自住、出租、加按、重按、高息戶口)

供樓的利息開支是可以扣稅的,本文探討一系列的扣稅情況,包括自住、出租、加按,及重按,也會探討如何利用高息掛鈎戶口(mortg...

【都市日報專欄】低稅率高套現「拆名」神技

逢周五追看本欄的讀者,相信已清楚回復「首置客」身份,以低稅買入第二層樓的秘訣,就是向近親「拆名」。不過一般人希望魚與熊掌皆可...

公司轉讓買樓要注意事項和風險(進階篇)

以轉讓公司股權形式買樓,雖然能要節省印花稅,但要先了解潛在風險: 風險一: 公司隱藏債務,稅務,訴訟 當你買入一間有限公...

【星之谷於都市日報專欄】慳印花稅兩大「秘技」

早於2016年11月起,本港永久性居民購買第二間物業時,印花稅率已劃一為樓價15%,置業成本頓然大增。但不少讀者至今仍不清楚...

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