今天想講講未補地價居屋的繼承事宜。如本身沒有樓，承繼綠表居屋當然不是問題，就算入息或資產超過綠表的資格。
但如果本身已置業，那麼就要視乎所持有的物業是私樓或未補地價居屋。
如所持物業是私樓，承繼是可以。即是說，私樓業主也可承繼已故家人的未補地價居屋，不必付印花稅。
但如所持物業本身也是綠表未補地價居屋，那麼就不能承繼。房署會以雙重福利為理由拒絕承繼的要求。
有客人問：「如我有綠表居屋，以遺產承辦人身份入住已故家人的居屋又可不可以？」答案是不，也見過客人因此而被房署拒絕。但是，如以遺產承辦人身份賣樓是可以。
如把自己的居屋轉名，再承繼家人的又如何？答案也是不能，因雙重福利因素也是存在。
那麼，如轉按套現把家人的綠表居屋補地價變成私樓，可不可跨越房署？答案也是不能。因如未完成承繼，只是用遺產承辦人身份操作已故親人的物業，是不能做按揭，因此是不能轉按套現去補地價。完成繼承後，可以套現補地價。
參考房署資料：https://goo.gl/fG5NPh
延伸閱讀：
如對本文章有任何問題或意見，歡迎按右上角 Whatsapp 按鈕聯絡我們互相交流。
推薦文章：2.5% 按揭、轉按現金回贈，誰與爭鋒！
推薦文章：【6／14 更新】每週銀行按揭利率和按揭回贈比較
想知邊間銀行按息最平，回贈最高? 請留言向我們索取最新情報
關於我們
免費按揭轉介，幫客人格價和尋找最低利息、最高回贈的銀行，以及為客人解決按揭上的奇難雜症。我們不收取任何費用，只想把所識和所想，向客人分享。公司的獎項和里程碑：- 環聯（Transunion, 「TU」）正式合作伙伴
- 榮獲 TVB「樓宇按揭轉介服務獎」
- 榮獲都市日報「2018傑出按揭轉介」大獎
- 榮獲Capital 資本雜誌 「2018傑出物業按揭轉介」大獎
- 出版「按揭達人」一書，在各書局有售
- 於多份報章撰寫按揭專欄，包括蘋果日報、經濟一週、頭條日報、都市日報、經濟通ETNET等
- TVB樓宇節目：「星之谷特約：蝸居宅急變」於2018年4月放送，收視率19點
- NowTV 樓宇節目：「星之谷特約：置業攻略」於2018年6月放送
- Facebook 超過1500客戶留言，讚揚我們的服務，並給與5星評分
