聯名買物業，可選擇長命契（joint tenancy)或分權(tenancy in common)，各有各好處。
假設A和B聯名買物業，以長命契方式持有，如A過身，業權便全歸B，A的近親是不能繼承到業權，就算A生前立遺囑也沒有用。相反，如果物業是分權持有，A和B各持50％，那麼A如過身，那50％業權便會留給A的後人或遺囑內的受益人。
因此，聯名物業用長命契好或分權好，需要考慮未來想由誰繼承。
長命契和分權的遺產承辦
長命契的遺產承辦手續很簡單，只要拿死亡證上律師樓，律師樓把死亡證註入田土廳，聯名生還的一方便自動繼承業權，不需要法庭令。如果是分權，繼承遺產需要有法庭令，相比長命契繼承費時。
死亡證註入田土，生還的一方便自動繼承業權。但如果日後賣樓，會不會被當是凶宅？如不在屋內死亡不會當是凶宅，如在屋內死亡但是自然死亡，也不當是凶宅的。
繼承長命契後需不需要重做按揭？
答案是不需要的。繼承長命契物業後，田土的電子提示服務不會通知銀行。就算銀行得知聯名借款人逝世，也不會需要重做按揭，只要準時供樓，便不會有問題。
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