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信用卡欠款、分期、信用卡額如何影響按揭DSR?申請按揭需不需...

審批按揭,需要計算DSR(供款與入息比率),要通過壓力測試。如果有信用卡欠款或分期,DSR如何計算?信用卡額會不會被計算?如...

高風險工種能否做按揭?(找換店、麻將館、賭場、珠寶製造)

特殊工種,比如找換店、麻將館、賭場或珠寶製造向來都被銀行定為高風險行業。這是因為業務本身存在「洗黑錢」風險,大部份銀行的取態...

突然大幅加薪,做不做到按揭?

突然大幅加薪,如果是做高成數按揭,HKMC能不能批視乎加薪的「可信性」。而大幅加薪是不是可信靠幾個因素: 加薪是不...

申請按揭或轉按,最早幾時可開始?(轉按、樓花、居屋等)

一般情況下,申請按揭或轉按的時間表,最早可以按揭提款日(drawdown date)三個月前交申請表。這是因為TU有效期為3...

申請按揭,銀行要驗樓之注意事項

申請按揭,如果樓齡太大或因種種原因,銀行可能要求驗樓。如果驗樓時發現是劏房,大部份銀行便不會批出按揭。如果有改建,測量師行可...

非本地收入或大陸人按揭指南(成數、壓測、入息證明文件)

非本地收入,比如主要入息從大陸或其他國家(入息佔總收入超過50%)而來,按揭成數及壓力測試計算決定於申請人的直系親屬(父母、...

成交價過份低於市價,按揭有無問題?

樓市調整中,有些客人近期都買到筍盤,部份成交價比銀行估價低於2成,致函問我們銀行做按揭有沒有問題。 先講按揭成數是6成...

自僱人士申請按揭,並非想像中難

一般自僱人士都覺得因自己非固定入息、現金收入、未必需要交稅,因此一定是做不到按揭。不錯,如要做高成數按揭,確實困難,但如果借...

【實用資訊】各銀行按揭熱線(含內線捷徑)和網址

筆者覺得銀行的按揭熱線電話在銀行網站很難才搵得到,很多是總機語音系統需要再按一連串鍵,因此筆者做了一個表方便大家參考,以下電...

申請按揭所需文件,個別情況你要知

申請按揭所需的主要文件包括入息證明和住址證明,在銀行風險角度上,當然是越多證明越好,但在審批角度上,最少而可以接受的範圍是什...

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