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臨時買賣合約注明印花稅由賣家負責,按揭成數如何計算實質樓價?...

讀者來函:「和業主簽了臨時買賣合約買樓,業主會負責物業印花稅,會寫入合約內。如按揭成數想借6成,銀行會以原樓價計還是以樓價扣...

按保三大唔批原因

【都市日報 星之谷專欄】按揭保險(按保)是置業人士的救命稻草,將按揭成數推高至八至九成,不過這種產品並非申請必批,原因是有時...

轉按唔批會不會影響原銀行按揭?

轉按如唔批,是不會影響原銀行的按揭,原因是轉按的申請狀況是不會注入TU或田土廳內,因此除了申請中的銀行,無任何機構知道貸款人...

H按 2.15% cap 尾班車注意事項和流程

如想趕搭尾班車取H按 2.15 cap, 以下是注意事項和流程: 先聯絡我們查詢那些銀行仍然可以做H按 2.15%...

遲左供樓對信貸評級和轉按有什麼影響?

按揭遲還款,可大可少。愈期供樓超過7天便要罰息,罰息一般都很貴。如果遲了一個月,便會在你的資料信貸(TU)有紀錄,影響信貸評...

申請資產水平按揭指南2022 (含計算資產水平方法)

「買樓靠父幹」年代,很多父母都把層樓重按套現給仔女做首期置業,但很多父母都已到了退休年齡,或入息唔靠計,但由於層樓已供完,便...

發展商二按被拒點算好?

【都市日報 星之谷專欄】若果市民希望買入600萬元以上新盤物業上車,但首期預算不足,很多時候便要靠審批寬鬆的「發展商二按」,...

剛轉工能不能做按揭?

很多人以為剛剛轉工,便做不到按揭,因做按揭需要有3個月入息證明。 如果按揭成數是6成或以下,轉工有一個月出糧紀錄也可做...

申請按揭或轉按,能不能用授權人?

如果身在外國,想申請按揭或轉按,但不想回港辦理,銀行和律師樓接唔接受?能不能用授權人代辦? 申請按揭可以透過電郵把申請...

按揭預先批核的利與弊

經常收到準上車客的查詢:「我打算置業但怕銀行唔批,想做預先批核」,但其實筆者對於預批按揭一向都有保留。申請按揭不是一般人想像...

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