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非魚論市——轉按時機(一)

自2008年底起,樓價指數節節上升,有些人購入一間自住物業後便一勞永逸,另一些人卻不斷將物業轉按套現再投資,甚至將持有物業數...

如層樓有房協二按,轉按還二按有什麼解決方案?

兩年前房協/市建局推出的「四喜」系列,近期陸續很多業主們都開始做轉按。有些業主當年做按揭時都有借房協二按,便來查詢轉按應如何...

車位竟可做6成按揭,年期30年?

車位是工商物業,一般銀行都是行P plan,年期15年,最多只能借4成。如本身有樓按,根據金管局新例,車位按揭成數要扣減一成...

綠表或未補地價居屋公屋加名之印花稅及按揭事宜

綠表居屋或公屋可加名,向房署申請,可以順便重新做按揭,利率為p-2.85%,1.7%現金回贈,也可享有星之谷獎賞高達0.35...

未補地價綠表或白表居屋也可轉按,賺回贈

未補地價居屋或公屋也可轉按,只要不加按套現便成。 當然,轉按後利率不變,仍是P-3.1%,年期不能延長,貸款額最多只能...

綠表、白表居屋和公屋按揭及未補地價居屋轉按

綠表或白表居屋公屋做按揭,利率一律都是P-3.1或 p-2.85%,兩者目前都是2.15%。政府不容許銀行為綠表做H按(某些...

每次轉按推高物業估價,長遠逐漸增加你的物業估值

每兩年轉一次按,每次轉按前都拉高你的估價才轉,完成轉按後那估價便會永久性地留在估價行內。當整體樓價上升,估價行調整估價,也會...

轉按套現投資車位?

新辣招後,資金流向車位,令車位價格急升,尤其細價車位,$100萬以下的車位升幅驚人。 現時的情況有點似當年香港,當年香...

在銀行任職,如何$0成本把現契樓套現轉STAFF PLAN?...

在銀行任職,能享受staff plan固然吸引,但如本身層樓是現契,銀行不容許現契樓重按套現而用staff plan的。 ...

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